Как получить выписку из ЕГРН

Содержание:

  1. Практика получения выписки.
  2. Сколько действительна выписка.
  3. Закон о сроках действия.
  4. Что можно узнать из выписки.
  5. Где получить?
  6. Выписка через МФЦ.
  7. Через Росреестр.
  8. Какие могут быть изменения.
  9. Стоимость выписки.

Если опираться на общие правила и законодательство, то становится известно, что выписка из ЕГРН имеет ограниченный срок действия, который равен 30 дням с момента её получения. Однако следует учесть правила той инстанции, для которой предоставляется выписка. Каждая из них указывает свой срок годности для данного документа, поэтому перед подачей заявления на получение выписки нужно уточнить этот момент.

Как получить выписку из ЕГРН

Как данное дело выглядит на практике?

Официально срок годности выписки прописан в действующем законодательстве. В других нормативных актах нет указаний о сроке её годности. На деле же большая часть инстанций принимают и считают действительным только документ, выданный не более 30 дней назад. Отсюда следует вывод, что срок действия выписки актуален в течение месяца.

Если документ передается в налоговую инспекцию, то срок годности определяется актуальностью отображаемых данных.

В таком случае возникает вполне логичный вопрос: почему, и на каких правах некоторые государственные службы не принимают выписку, оформленную более месяца назад? Хотя на самом деле законодательством срок её действия не ограничен. Данная позиция обуславливается определенными рисками, от которых чиновники желают быть застрахованными, требуя информацию, актуальную на данный момент времени. Поэтому обращаясь в любую службу, нужно уточнить её условия.

В течение какого времени действительна выписка для регистрации по месту жительства?

Временной промежуток действия в первую очередь определяется тем, насколько актуальны предоставленные данные на настоящий момент. По действующим правилам сведения действительны в течение тридцати календарных дней. Если же справка была получена ранее этого срока, возможно данные уже имеют другую информацию.

Что говорится в законодательстве о сроках действия

В информации о нормах закона нет записей о точном сроке действия справки из ЕГРН. Главное, чтобы в документе были настоящие данные. Отсюда следует, что справка будет действительна до тех пор, пока эти данные не изменятся. На практике считается что после 30 дней документ уже недействителен.

Ещё не так давно выдачей данных выписок занималась служба ЕГРП, но теперь она не имеет таких полномочий. Если, к примеру, выписка выдана до 15.07.2016 г., то она может быть актуальной на данное время, но всё равно потребуется подтверждение из ЕГРН.

В случае если выписка нужна для продажи недвижимости, то её срок действия будет действовать до внесения каких-либо поправок.

В каких случаях обязательно нужна данная выписка?

Существует следующий перечень такой необходимости:

  • актуальная стоимость объекта недвижимости;
  • скольким операциям со сменой владельца подвергалось жильё;
  • есть ли у собственника все нужные документы, подтверждающие его право собственности;
  • определение, какими именно правами обладает человек в отношении недвижимости.

Благодаря данной справке гражданин сможет получить всю необходимую информацию о нужном объекте жилья, а так же о его хозяине. Отсюда последует вывод о том, насколько целесообразно покупать данные объект и будет ли сделка законной.

Где можно получить справку?

  • обратиться в МФЦ (многофункциональный центр);
  • подать запрос в Росреестр;
  • обращение в платный сервис.

Что включает в себя сотрудничество с МФЦ?

  • получение данной справки по почте на адрес проживания физического лица или на электронную почту;
  • долгий срок ожидания документа, от пяти рабочий дней, не считая выходных;
  • получение полной информации по запросу.

Для получения документа нужно обязательно выполнить следующее условие – оплатить государственную пошлину. Главное при подаче заявки понимать, что в данную службу ежедневно обращаются сотни и даже тысячи человек, поэтому нужно записываться на приём заранее, чтобы не высиживать долгие очереди.

Самый простой способ оформить запрос – через электронный портал МФЦ, в таком случае ответ придет на электронную почту заявителя. Для получателя это сэкономит и время, и деньги.

Если получать выписку через Росреестр, то нужно учитывать следующие моменты:

  • услуга оказывается только платно;
  • сумма оплаты зависит от социального статуса заявителя. Например, для ИП или юр лиц оплата будет дороже, чем для обычного физического лица;
  • анкета состоит примерно из 20 пунктов, которые следует заполнить полностью;
  • ответ на запрос будет получен не ранее прошествия 5 рабочих дней с момента подачи заявки.

Но и в этом способе есть множество положительных сторон, например отсутствие привязки к определенному месту жительства.

Время, в течение которого выписка сохраняется действительной, не зависит от места её получения. На выписке электронного формата ставится специальная цифровая подпись.

Если при подаче заявления возникают сложности, непонятные моменты или какие-либо другие проблемы, то существует возможность обращения в техническую поддержку службы. Информация для формирования справки берется из базы данных Росреестра и становится подтвержденной с помощью специальной печати. Лицо, которому требуется справка, имеет право на её получение в любой доступной службе, но срок годности будет единым, независимо от организации выдачи.

Какие могут быть изменения в скором времени?

Срок годности документа точно останется неизменным. Но, вполне вероятно, что изменятся сами правила выдачи и получения документа. Например, если справка является выпиской из кадастровой службы, то её формирование будет проходить в течение 7 рабочих дней.

Если клиенту требуется зарегистрировать право собственности, тогда этот срок сокращается до 5 дней, так же без учета выходных и дня подачи заявления. Если же гражданин заказывает одновременно несколько услуг, тогда время ожидания выдачи всех документов увеличивается до 10 дней.

Ещё из возможных изменений является сокращение срока оформления справки, с 5 до 3 календарных дней. Но, срок годности документа в любом случае остаётся неизменным. Он по-прежнему составляет 30 дней.

Что касается цен за получение выписки, можно наблюдать следующее:

  • стоимость получения выписки из ЕГРН – 400 рублей;
  • просто электронная выписка – 250 рублей, а время готовности всего 3-4 часа с отправкой на электронную почту.

Остались вопросы?

Для решения именно Вашей проблемы звоните на горячую линию 8 800 350-84-13 доб.629 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно

Комментарии