Проблема энергетической эффективности ЖКХ является проблемой не только местного самоуправления и управляющей компании, но и собственников жилья. Как же им внести свой вклад в решение важной проблемы, какие меры и правовые акты есть им в помощь? Как сэкономить на коммунальных платежах?
Ключевые законы и документы по энергосбережению
К важным для ознакомления каждого жильца и управляющего ЖКХ отнесем приказы:
- №61 Минэкономразвития от 17.02.2010 о мерах в области энергоснабжения;
- №98 Минстроя от 15.02.2017 о мерах, способствующих энергосбережению в многоквартирном доме.
Выделим и ранжируем по затратам важные мероприятия организации энергосбережения.
Организационные моменты
Организационных мероприятий для энергосбережения в зданиях – достаточно, укажем, например, аудит и анализ энергопотребления, качества электроснабжения, теплоснабжения, энергетических договоров в многоквартирных домах, а также причин аварий и потерь в домашних сетях.
Не требуют больших затрат такие энергосберегающие мероприятия, как:
- промывка отопления в доме;
- обследование и балансировка системы, стояков;
- утепление подъездов;
- установка доводчиков в дверях;
- установка экранов за радиаторами и регуляторов температуры рабочей смеси (теплоносителя) и др.
Средних затрат потребуют меры:
- утепление деревянного пола;
- установка общих учетных приборов и энергетически эффективных светильников, ламп;
- установка автоматических (интеллектуальных, как в «умном доме») управляющих систем и датчиков;
- утепление стыков, чердаков, подвалов и др.
Большие затраты нужны каждой из следующих мер:
- замена окон на энергосберегающие варианты, например, с термическим сопротивлением;
- модернизация трубопроводной изоляции, отопления;
- замена радиаторов и котлов, модернизация ИТП;
- утепление наружных стен и мест коллективного доступа;
- модернизация котельных и внедрение автоматизированных систем;
- замена электросетей, электрооборудования и др.
Нетрадиционным способом является установка:
- насосов систем отопления, кондиционирования и водоснабжения;
- рекуператоров (утилизаторов) тепла, выбросов;
- солнечных коллекторов и аккумуляторов и др.
Точный и полный перечень мер можно получить при аудите, обследовании энергозатрат здания. Хороший подход – повысить эффективность, например, отопительной системы.
Повышение эффективности отопления
Повышать эффективность желательно комплексно, начиная с любой из следующих простых мер:
- установка балансиров в отопительной системе;
- монтаж дверей в подвалах, на чердаках;
- уплотнение окон;
- модернизация энергоучетных приборов;
- установка, оптимизация систем регулирования режима отопления;
- модернизация, строительство новых котельных, сетей, ЦТП;
- модернизация теплоизоляции и др.
Собственникам жилья рекомендуется утеплять двери и окна – через них теряется до 15% тепловой энергии.
Например, устанавливать окна с трехкамерными стеклопакетами – они повышают внутреннюю температуру на пару градусов, снижают шум. Можно обойтись установкой полиуретановых прокладок, благодаря им сквозняк снижается на 30%.
Важна замена радиаторов, но учитываем, что чугунные варианты не всегда хуже современных, алюминиевых. Заменой можно повысить теплопередачу на 35%, но её необходимо согласовать с управляющей компанией. Остекляем балкон (лоджию), этим пренебречь нельзя, можно повысить на пару градусов внутреннюю температуру жилища.
Простой экономией электричества можно повысить энергоэффективность как сложной, так и простой системы.
Экономия электричества
Укажем простые «стартовые» правила экономии электроэнергии:
- гасим свет;
- устанавливаем датчики движения (присутствия);
- не игнорируем настольные лампы (зональные светильники);
- выдергиваем все устройства из розеток, особенно, «зарядники» телефонов;
- не ставим холодильник плотно к стене или около отопления;
- для чая применяем электрочайник, а не электроплиту;
- чистим окна, ставим светлые шторы;
- не перегружаем или же недогружаем «стиралку»;
- кондиционер включаем, закрыв окна и двери плотно;
- лампы накаливания меняем на энергосберегающие и др.
Даже эти простые приемы могут сэкономить потребление электроэнергии вдвое.
Комментарии